Cómo obtener Doc. No Refinanciar

No-documento de refinanciación de hipotecas perdió popularidad después de 2007.

 

REFINANCIAR

Préstamos sin documentación ponían cuesta arriba para llegar a raíz de la crisis financiera que comenzó en 2007. Préstamos sin documentos están todavía disponibles en algunos bancos, pero sólo a los que tienen las más altas calificaciones de crédito. Si usted toma un "no-doc" hipoteca o refinanciar su casa utilizando el método no-doc, esperar que las tasas de interés más altas y tasas por la vida del préstamo. Ciertos tipos de préstamos hipotecarios no son elegibles para este tipo de financiación, tales como viviendas prefabricadas o móviles, o propiedades comerciales. Préstamos no-doc requerirán algún tipo de documentación básica, como su número de Seguro Social y la identificación. Dependiendo del prestamista, que puede requerir una verificación de crédito o tasación de la propiedad.

 

Lo que necesita

Hipoteca o la aplicación de refinanciación de prestamista

 

Prestamistas investigación y encontrar un corredor o banco hipotecario que mejor se adapte a sus necesidades. Tenga en cuenta que no todos los prestamistas ofrecen préstamos sin documentación. Asegúrese de comparar las tasas de interés y términos antes de decidir qué prestamista para seleccionar.

 

Reunirse con un corredor o agente de préstamos hipotecarios y llenar una solicitud para refinanciar. También puede optar por llenar una solicitud de préstamo en línea, pero usted puede recibir una llamada después de un oficial de préstamo que va a pedir que proporcione más información. Proporcionar estimaciones financieras como ingresos. También se le pedirá que proporcione un número de Seguro Social y la identificación.

 

Hable con el prestamista sobre la opción sin documentación para determinar qué tipo de préstamo es adecuado para usted. Hay tres tipos de préstamos sin documentación: no-doc/no-income préstamos sin verificación de activos, que es el más caro, sino que requiere la información financiera por lo menos, los préstamos no-relación, que no se pueden comparar los activos a las deudas, y dijo- préstamos renta, que permiten a los prestatarios a proporcionar algunos documentos sobre la base de los ingresos estimados anuales.

 

Cuando el banco aprueba la solicitud, el prestamista programar el cierre de la refinanciación. Durante la operación de cierre, tendrá que pagar la hipoteca anterior y el nuevo préstamo se llevará a efecto. El prestatario pagará todos los costos asociados con el refinanciamiento en este momento si las tasas no se metieron en el nuevo préstamo.

 

Consejos y advertencias

Préstamos sin documentación son algunos de los más riesgosos en el mercado. Además de contar con mayores tasas de interés y comisiones, este tipo de préstamos tienen un mayor riesgo de impago. Más del 50 por ciento de los préstamos de alto riesgo en la altura del auge de la vivienda 2006-07 eran hipotecas no-doc, según la revista Forbes, en parte porque los prestatarios no-doc tienden a exagerar el valor de sus viviendas en un 15 por ciento a 19 por ciento.