Si el alquiler de la propiedad está abandonada o hipotecada, recibirá el Formulario 1099-A de la compañía que tiene su hipoteca de la propiedad. Su ganancia en la ejecución de una hipoteca se calcula con base en la información proporcionada en el Formulario 1099-A. Hay una exclusión de 1099-A las ganancias para los contribuyentes que sufren la ejecución hipotecaria de una residencia personal, pero la exclusión no se aplica a segundas residencias o alquiler de la propiedad. Si usted tiene una ganancia como resultado de la ejecución hipotecaria de propiedad de alquiler, usted debe reportar la cantidad en el formulario del IRS 4797, Sales of Business Property.
ALQUILER DE FIGURA
Mira el cuadro 2 de la Forma 1099-A. La cantidad que se muestra es la cantidad que debe por el alquiler propiedad en el momento de la ejecución hipotecaria o el abandono.
Ver recuadro 4 del Formulario 1099-A. La cantidad indicada es el valor justo de mercado de la renta la propiedad en el momento del abandono o la ejecución de una hipoteca.
Reste la cantidad en la casilla 4 de la cantidad en la Casilla 2. Si el resultado es una cifra positiva, tiene una ganancia por la cancelación de la deuda. Si el resultado es un número negativo, se reconoce ninguna ganancia en el abandono o la ejecución de una hipoteca de la propiedad de alquiler.
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